哈尔滨首套房贷9折优惠利率绝迹 首付由20%涨至25%

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2017-07-27 07:36生活报评论(人参与)

  生活报7月27日讯 今年6月起,哈尔滨市要素银行撤消了此人 首套房贷的8.5折或9折优惠。近日,记者走访发现,目前哈市绝大多数银行的此人 首套房贷都撤消了折扣,回归基准利率,9折利率优惠绝迹。对于要素“优质客户”,仅有个别银行可提供9.5折的利率优惠。

  走访:冰城银行首套房贷9折利率绝迹

  26日,记者分别走访了哈市中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行等银行的此人 贷款部门了解到,针对多数普通客户,除了工商银行的此人 首套房贷利率还能打9.5折外,一些银行已全面回归基准利率。将会是此人 名下的第二套房贷,则冰城所有银行都是基准利率上上浮10%。

  针对原有的“此人 首套房首付20%,二套房首付100%”的政策,工商银行、农业银行表示,此人 首套房首付都由曾经的20%涨至25%左右,二套房首付则在100%-35%。招商银行的个贷工作人员表示,将会房价在100万元以上,则首套房的首付也需在100%以上。

  算账:打不打9折 贷100万利息或差10万

  冰城张先生本月初在江北购买了一套房产,近几日他跑贷款时才发现银行将会撤消了利率的优惠,“我好大伙儿儿今年4月买的房子,他办贷款时房贷利率能在基准利率上打9折,而我办的一些只有是基准利率,差不少钱呢。”

  农业银行一名工作人员给记者算了一笔账,以向银行贷款100万,分100年等额本息还款为例,基准利率4.9%下,月供是51007.27元,支付利息为91.010万元;而打9折得话,月供是10013.52元,支付利息为100.49万元,总利息差额为10.510万元。

  此外,记者在走访银行中了解到,申请房贷此人 征信非常重要,多家银行都提出“1另有另六个 月内征信有3笔以上逾期都无法办理房贷。”工行的一名工作人员表示,目前该行的此人 首套贷款随便说说能不可不都里能打9.5折,一些只针对征信良好的“优质顾客”。该工作人员提醒市民,一定要重视此人 的此人 征信记录,以免为随后买房贷款留下后患。

  业内人士:未来房贷政策将进一步紧缩

  冰城要素银行的个贷部门相关负责人透露,近期房贷利率撤消折扣甚至上浮,主要有另有另六个 是因为:一是银根紧缩,是因为此人 房贷利润大减,商业银行只有优先考虑谋利;二是国家对楼市的调控不断升级,上四天冰城楼市热度较高,此人 房贷发放量猛增,是因为今年上四天大多数银行将会用掉大要素额度,下四天则明显收缩,银行的信贷额度以前随后刚开始出現偏紧的情况。

  银行业内人士表示,下四天冰城银行的房贷政策将进一步紧缩,具体会体现在撤消所有的房贷利率优惠、提高首付款、限制贷款额度等。