秒速快3开奖入住新房应交费用宝典:遏制物业乱收费

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入住新房应交费用宝典:遏制物业乱收费

A-A+2013年4月2日09:45:32江南晚报评论

  读者于先生致电晚报热线:我是一名即将入住,拿房装修的新业主秒速快3开奖。完后 平常老会 听到某些物业公司以不给钥匙为要挟,巧立名目乱收费。我就要咨询下入住的费用究竟包括哪多少,收费的标准是哪多少?

  答

  晚报记者沐同:

  并且,记者咨询了市物价局服务价格处,了解到现在入住前必须交给物业方面的费用有这几种:物业费、预收水电费、建筑垃圾清运费、电梯使用费。在水电卡没法办下来完后 ,必须预收水电费。具体关于物业费收取的规定,可参考《无锡市物业服务收费管理最好的办法》。另外在秒速快3开奖60 2年,无锡就制定了《关于商品住宅入住收费项目和标准的暂行规定》明确了这几项收费的内容和标准。

  ①物业费:实行前期物业管理的,物业管理企业可预收6-1有另另一个月物业管理公共服务费。

  ②建筑垃圾清运费:物业管理企业可向准备装修居室的业主收取装潢垃圾清运费,建筑面积(下同)90平方米(含)以下每户60 元;大于90平方米秒速快3开奖小于160 平方米(含)每户260 元;大于160 平方米每户60 元;业主表示不装修并作出书面承诺的,不得收取该项费用。

  ③水电费:物业管理企业可预收水电费每户60 元,待正式入住时一起结算。

  ④电梯使用费:物业管理企业可向必须装修并使用电梯运送装饰材料的高层商品住宅的业主一次性收取电梯使用费,建筑面积(下同)90平方米(含)以下每户60 元;大于90平方米小于160 平方米(含)每户260 元;大于160 平方米每户60 元;业主表示不装修或不使用电梯运送装饰材料和装饰垃圾并作出书面承诺的,不得收取该项费用。

  另外,物业管理企业对装潢施工人员办理登记管理手续并秒速快3开奖发放小区出入证件秒速快3开奖等,每证收费不超过5元。物业管理企业按有关部门规定并垫付资金加装电控防盗门等设施的,按成本向业主收取。 除上述费用外,物业管理企业进行前期物业管理,确需收取其它费用的,须向价格管理部门报批。